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合阳县人民政府办公室关于印发合阳县2016年度国有建设用地供应计划的通知
发布日期:2016年06月13日

各镇人民政府,城关街道办事处,县人民政府各有关工作部门、直属机构,洽川风景名胜区、工业集中区管委会:

《合阳县2016年度国有建设用地供应计划》已经县政府批准,现印发你们,请认真执行。

合阳县人民政府办公室

2016年4月20日

合阳县2016年度国有建设用地供应计划

为有效实施土地利用总体规划和土地利用年度计划,科学安排国有建设用地供应,根据《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号)要求,现制定我县2016年度国有建设用地供应计划如下:

一、编制依据

为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,依据《合阳县土地利用总体规划》、《合阳县城市总体规划》和土地利用年度计划,参考上年度供地情况和本年度用地需求,制定本计划。

二、指导思想和基本原则

以党的十八大精神为指导,以促进社会和谐发展为目标,以节约、集约、高效利用土地为基本要求,积极为我县经济社会可持续发展提供重要物质基础和支撑。

立足保护资源、持续发展、保障民生,按照产业布局、结构和时序,落实差别化土地供应政策,推动产业结构调整和转型升级,加快经济发展方式转变。严格控制增量,积极盘活存量,适度调控房地产市场,进一步促进我县经济社会又好又快发展。

三、计划指标

(一)国有建设用地供应总量

2016年度我县国有建设用地供应总量控制在113.5048公顷以内。

(二)国有建设用地供应结构

2016年度我县国有建设用地供应总量中,商服用地24.4631公顷,工矿仓储用地4.8453公顷,住宅用地22.0174公顷(其中:棚户区改造用地1.7000公顷,公共租赁住房用地2.0000公顷,限价商品房用地2.0000公顷,商品房用地16.3174公顷),公共管理与公共服务用地12.7998公顷,交通运输用地49.3792公顷。

四、政策导向与执行标准

(一)坚持计划控制引导,统一有序规范供应。2016年度各类建设项目用地供应,必须严格按照《合阳县2016年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。

(二)认真落实房地产用地调控政策,重点保障城市住宅用地供应。保障性住房、棚户区改造住房、中小套型普通商品住房“三类用地”达到住房用地供应总量70%标准。小于4公顷的用地项目按供地计划中的指标进行建设用地供应。未列入计划指标的,除执行中期经县政府批准调整外,年度内一律不予供地。严格落实单宗房地产用地面积不超过7公顷的规定,控制单宗房地产用地建设用地规模。

(三)突出经济发展支撑项目用地服务,充分保障招商引资、市县重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地均实行指导性计划控制,根据年度用地需求保障供应,不确定具体项目指标。各镇、办建设项目用地计划指标按照实际需要经县政府同意后机动安排。

(四)严格执行土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地(不含原地内改扩建)以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地,经县政府同意,在缴纳土地划拨价款后以划拨方式供地。

(五)坚持科学发展观和集约节约用地政策。建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量。工业用地项目提高投资强度标准,并推广多层标准厂房建设。

(六)严格按照各工业区功能定位、产业政策和主导发展方向,优先安排工业建设项目用地供应。从严从紧控制工业区内经营性房地产开发用地总量,防止挤占工业项目用地指标。

五、计划实施保障

(一)积极强化措施,确保供地服务效率质量。计划实施中,要把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

(二)加强协调配合,保证计划指标有效落实。县经发、国土、住建、规划、环保等相关部门要密切协调配合,共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作。各镇政府、办事处、园区等单位要充分发挥职能优势,积极配合做好计划实施工作。

附件:合阳县2016年度国有建设用地供应计划表

附件

合阳县2016年度国有建设用地供应计划表

单位:公顷

总供应面积

113.5048

供应计划年度

2016

商服用地

24.4631

工矿仓储用地

4.8453

公共管理与服务用地

12.7998

交通运输用地

49.3792

水域及水利设施用地

特殊用地

住房用地

住房供地总量

22.0174

其中存量

3.2100

其中增量

18.8074

保障性安居工程用地

商品住房用地

保障性安居工程和中小套型商品房用地占比(%)

保障性住

房用地

各类棚户区改造用地

公共租赁房

限价 商品房

总量

中小套型商品住房

廉租房

经济适

用房

总量

廉租房

经济适用房

中小套型商品住房

划拨

出让

1.7000

1.7000

1.0000

1.0000

2.0000

16.3174

10.0200

71.3900

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